Contrato de Arriendo / Comodato de Inmueble

Formalización de contratos de arriendo o comodato de bienes inmuebles mediante instrumento notarial.

Este trámite permite formalizar un contrato de arriendo o comodato de un inmueble, estableciendo las condiciones de uso, derechos y obligaciones entre las partes, con respaldo legal mediante instrumento autorizado por notaría.

• Certificado de Dominio Vigente emitido por el Conservador de Bienes Raíces (CBR), con una antigüedad no superior a 6 meses.
• Cédula de identidad vigente de todas las partes firmantes.
• En caso de personas jurídicas:
  • Acta de constitución
  • Personería vigente (máx. 6 meses)

• El inmueble debe estar debidamente inscrito en el Conservador de Bienes Raíces.
• El Certificado de Dominio Vigente debe encontrarse actualizado (máx. 6 meses).
• Todas las partes deben comparecer o estar debidamente representadas.
• No se podrá avanzar si existen inconsistencias en la titularidad del inmueble.

• Acta de constitución
• Personería vigente (máx. 6 meses)

Si actúa un tercero:

• Poder notarial que autorice la firma del contrato

1. Reunir los documentos requeridos
2. Verificar vigencia del Certificado de Dominio
3. Preparar los datos del contrato (partes, inmueble, condiciones)
4. Presentarse en la notaría con los antecedentes
5. Firmar el instrumento
6. Pagar el arancel correspondiente